1969〜1979年築, 専有面積52.36㎡〜72.36㎡の平均販売価格
兵庫県
25.2万円/㎡
前年比-1.7%
尼崎市
24.9万円/㎡
前年比+2.2%
ヒガシ武庫川マンション
兵庫県尼崎市稲葉荘四丁目
/ 立花駅 徒歩22分
1974年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 62.36㎡の場合
相場
1,040万円
16.7万円/㎡
492
857
1,222
1,587
AI査定結果
推定相場価格
1,040万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
857万円〜1,222万円
13.7万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年5月25日
ヒガシ武庫川マンション
890万円（14.3万円/㎡）/ 2階 / 62.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 890万円 | 14.3万円 | 2階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 990万円 | 15.9万円 | 2階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 1,490万円 | 22.8万円 | 1階 | 65.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/07 | 1,480万円 | 22.6万円 | 1階 | 65.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/09 | 1,380万円 | 22.1万円 | 1階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は15.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | ヒガシ武庫川マンション 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅22分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/11 | 平田コーポ 尼崎市西立花町四丁目 | 立花駅11分 | 590万円 | 10.9万円 | 54.11㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/20 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/30 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/13 | ジークレフ大庄1号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅19分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/15 | 美和コーポ 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅5分 | 1,080万円 | 20.7万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/17 | ジークレフ立花 尼崎市立花町三丁目 | 立花駅9分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.33㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/19 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 990万円 | 17.4万円 | 57.02㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/25 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,050万円 | 19.6万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/26 | イトーピア武庫之荘 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,400万円 | 19.5万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2023/09/23 | 武庫之荘コーポラス 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅7分 | 770万円 | 16.3万円 | 47.38㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2022/11/27 | 武庫之荘パークマンション 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 900万円 | 14.1万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/19 | 橘公園ハウス 尼崎市東難波町二丁目 | 出屋敷駅20分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/15 | 東難波住宅4号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 780万円 | 13.4万円 | 58.42㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/20 | 東難波住宅1号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅15分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.42㎡ | 3D・K | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャルマンコーポ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.8㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/24 | ドエル南塚口A棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅18分 | 1,130万円 | 19.0万円 | 59.49㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/21 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅20分 | 830万円 | 12.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/01 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.73㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/18 | 武庫サンロイヤル 尼崎市常松二丁目 | 武庫之荘駅35分 | 778万円 | 16.6万円 | 46.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2022/11/28 | 丸古マンション 尼崎市昭和通一丁目 | 大物駅7分 | 650万円 | 13.2万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/22 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 650万円 | 11.9万円 | 54.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/01 | メゾン長洲 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 杭瀬駅7分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 90戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ドルミ尼崎 尼崎市次屋一丁目 | 尼崎駅13分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 101戸 | RC |
| 2022/07/24 | 若王ハイム 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅14分 | 880万円 | 18.2万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/17 | 杭瀬第8団地29号棟 尼崎市今福一丁目 | 杭瀬駅9分 | 1,090万円 | 15.7万円 | 69.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 100戸 | RC |
| 2023/12/19 | 田能住宅1号棟 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅14分 | 800万円 | 11.3万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/16 | 小中島団地 尼崎市小中島二丁目 | 園田駅10分 | 650万円 | 12.6万円 | 51.7㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/24 | シェトア園田第1 尼崎市善法寺町 | 園田駅10分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.7㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/20 | 園田第2シェトア 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅6分 | 1,050万円 | 14.2万円 | 74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1973年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、尼崎市では2.2%上昇しています。